2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
板橋区
97.0万円/㎡
前年比+6.8%
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キャッスルマンション蓮根
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩9分
2003年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より13%割高
相場
4,688万円
81.8万円/㎡
3,109
4,162
5,215
6,268
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,162万円〜5,215万円
72.6万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
キャッスルマンション蓮根
5,299万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 57.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,299万円 | 92.5万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 3,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 57.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 63.0万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 4,180万円 | 66.4万円 | 10階 | 62.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 62.5万円 | 4階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 60.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,349万円 | 75.9万円 | 7階 | 57.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 63.0万円 | 7階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | キャッスルマンション蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅9分 | 5,299万円 | 92.5万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/13 | レクシオ志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,480万円 | 73.3万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/03 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/19 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/27 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,290万円 | 70.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/04 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は板橋区の平均と比較して4.6%割安です。
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